1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.5%
ソフィア西台
東京都板橋区西台四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 165戸 / SRC造
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8階 / 64.99㎡の場合
相場
5,318万円
81.8万円/㎡
3,119
4,585
6,051
7,517
AI査定結果
推定相場価格
5,318万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜6,051万円
70.5万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ソフィア西台
4,480万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 64.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 68.9万円 | 8階 | 64.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 6,250万円 | 71.2万円 | 7階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,600万円 | 69.0万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 73.7万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 60.8万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2024/08/21 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅10分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスグランデ西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/18 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,890万円 | 67.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2025/04/23 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/29 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅9分 | 5,780万円 | 74.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 184戸 | RC |
| 2024/09/22 | レクセルガーデンときわ台 板橋区前野町三丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,280万円 | 81.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/03/24 | レーベンハイム加賀プレシャスフォルム 板橋区加賀二丁目 | 十条駅8分 | 6,480万円 | 84.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 184戸 | SRC |
| 2024/07/26 | プライマージュ加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 6,480万円 | 80.5万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では9.5%上昇しています。
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